A 1 h 15 de Montpellier ... A vendre !

ANCIEN MOULIN à VENDRE – 255.000 euros négociable - meublé et prêt à être habité.

Au cœur de la Vallée Française, à proximité de Moissac Vallée Française, découvrez ce moulin de caractère niché en pleine nature.

Situé à 1,8 km de Saint Roman de Tousque, ce bien unique a été reconstruit sur les bases d’un moulin vieux de plusieurs siècles. Il offre environ 80 m² habitables répartis entre une partie ancienne pleine de charme et une extension plus récente.

La maison
La partie récente comprend :

• un grand séjour lumineux
• une cuisine
• 2 chambres
• une salle de bain avec douche à l’italienne
• WC séparé

En sous-sol, dans la partie plus rustique :

• une salle à manger avec feu ouvert
• une cuisine d’appoint

Un cadre naturel exceptionnel

Niché au bord d’un ruisseau et entouré de forêt, le moulin bénéficie d’un microclimat agréable : même en période de forte chaleur, la fraîcheur naturelle y est appréciable.
C’est donc un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Équipements

• Raccordement au réseau électrique
• Internet via 4G Fix Nordnet
• Poêle à bois Godin pour le chauffage + chauffage électrique dans les chambres
• Eau provenant de la rivière (filtrée mais non potable)
• Devis raccordement eau et fibre = 15.000 euros

Accès - Le moulin se mérite :

• la route se trouve à 700 m
• les 500 premiers mètres sont accessibles en véhicule haut ou SUV par un chemin forestier
• les 200 derniers mètres nécessitent un bon 4×4 ou se font à pied
• L'aménagement du chemin serait facilement réalisable.

Un lieu unique, ses atouts

• Environnement très calme
• Cadre naturel exceptionnel
• Bien authentique et rare

Pour ce bien atypique, qui doit correspondre à un coup de cœur, une visite sur place  peut être organisée sur rendez-vous ….   Il n'y a aucune urgence, le bien est disponible et la négociation sera un préalable !

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VENTE DE GRÉ A GRÉ !

04 48 25 00 05 —  depuis l'étranger 0032 497 50 10 20 .
Mail personnel du propriétaire =   cornil@skynet.be